تكبير الخط تصغير الخط

مع ارتفاع أسعار الفائدة على القروض، شهد سوق العقارات في تركيا تحولات ملحوظة، حيث بدأت الأرقام تكشف عن تغيرات في سلوكيات المستثمرين.

وفقًا لأحدث البيانات، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.20% في فبراير 2024، مع تباطؤ معدلات الزيادة الشهرية مقارنة بمعدل التضخم، وهو ما يعكس تحديات جديدة تواجه السوق.

بالرغم من ذلك، بقيت فترة عائد الإيجار واحدة من أهم المؤشرات لدى المستثمرين، حيث تتراوح الفترة بين المدن بين 15 و23 سنة، مع متوسط عائد يتراوح بين 4.30% و8.20%.

كما تبرز محافظة موغلا بوصفها واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري، حيث يتمتع سوق العقارات فيها بفرص استثمارية واعدة مع فترة استرداد تصل إلى 23 سنة وعائد سنوي يبلغ 4.30%.

و تظهر الأرقام تنوعًا في سوق العقارات بين المدن، مع تباين في أسعار المنازل ومدة السداد، ما يعكس تفاعلًا ديناميكيًا بين العرض والطلب على الممتلكات العقارية في تركيا.

هذه التطورات تشكل تحديات جديدة أمام المستثمرين والمطورين في السوق العقارية التركية، وتتطلب استراتيجيات استثمارية متجددة لمواكبة التغيرات السريعة والتحديات الاقتصادية المتزايدة.